<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">### Departamentos en venta en el centro de Rosario</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>**1, 2 y 3 dormitorios | Cocheras opcionales | Amenities exclusivos**<br></div><div>### Ubicación estratégica<br></div><div>A solo unas cuadras de Bv. Oroño y de la zona de facultades, en pleno centro de Rosario. Cercano a todo: universidades, espacios verdes, centros comerciales y servicios.<br></div><div><br></div><div>### El proyecto<br></div><div>Moderno edificio de **planta baja + 9 pisos**, con unidades de **1, 2 y 3 dormitorios**, y cocheras en dos niveles mediante rampa móvil.<br></div><div>Cuenta con **local comercial en planta baja** y amenities de primer nivel en la terraza:<br></div><div>* SUM<br></div><div>* Parrillero<br></div><div>* Pileta con solárium<br></div><div>Acceso controlado y servicio de limpieza. Distribución en dos bloques con **2 ascensores independientes**.<br></div><div><br></div><div>###Calidad y confort en cada unidad<br></div><div>Las unidades fueron diseñadas con distribuciones funcionales y materiales de primera calidad:<br></div><div>* Pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de excelente terminación.<br></div><div>* Cocina equipada con:<br></div><div>&nbsp; * Horno empotrado y anafe de marca reconocida<br></div><div>&nbsp; * Bacha de acero inoxidable JOHNSON<br></div><div>&nbsp; * Grifería mono comando de marca con garantía<br></div><div>&nbsp; * Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con perfil de aluminio anodizado<br></div><div>&nbsp; * Mesadas a medida con zócalos de mármol<br></div><div>* Baños con:<br></div><div>&nbsp; * Loza sanitaria de primera línea (Roca Línea Mónaco)<br></div><div>&nbsp; * Inodoro con mochila, bidet y lavatorio<br></div><div>&nbsp; * Grifería FV o similar para ducha, lavatorio y bidet<br></div><div>&nbsp; * Revestimientos acordes en paredes<br></div><div>* Placares con frente corredizo en melamina de 18 mm y perfilería de aluminio<br></div><div>* Puerta principal maciza con cerradura de seguridad<br></div><div>* Puertas interiores tipo placa, pintadas en blanco semimate<br></div><div>* Aberturas de aluminio línea A30 o similar con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento y durabilidad<br></div><div>* Carpintería metálica con tratamiento antióxido y pintura sintética en tres manos</div><div><br></div><div>###Instalaciones y servicios<br></div><div>* Provisión de **caldera dual** para agua caliente y calefacción (excepto Unidad 03: termotanque eléctrico)<br></div><div>* Instalaciones previstas para aire acondicionado en todos los ambientes<br></div><div>* Boca para TV, instalación telefónica y portero eléctrico en cada unidad<br></div><div><br></div><div>### Comercialización<br></div><div>* **Venta por Boleto de Compra-Venta**<br></div><div>* **Financiación disponible**<br></div><div>* **Apto Blanqueo**<br></div><div>* **Cocheras opcionales**<br></div><div>* **Entrega estimada: 2027**</div><div><br></div><div>¿Querés agendar una visita o conocer más? Contactanos y te acompañamos en cada paso.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS UNIDADES DISPONIBLES:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U19 04-04&nbsp; SUP CUB. 38.8 M2 SUP SEMICUB. 9.7 M2. TOTAL 48.5 M2. USD 89.725</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U20 04-05&nbsp; SUP CUB. 53.65 M2 SUP SEMICUB. 5.7 M2. TOTAL 59.35 M2. USD 109.797,50</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U23 05-03 SUP CUB. 37.6 M2 SUP SEMICUB. 5.6 M2. TOTAL 43.20 M2. USD 84.240</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U24 05-04 SUP CUB. 38.8 M2 SUP SEMICUB. 9.7 M2. TOTAL 48.5 M2. USD 92.150</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U25 05-05 SUP CUB. 53.65 M2 SUP SEMICUB. 5.7 M2. TOTAL 59.35 M2. USD 112.765</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U28 06-03 SUP CUB 37.6 M2 SUP SEMICUB. 5.6 M2. TOTAL 43.20 M2. USD 84.240</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U29 06-04 SUP CUB. 38.8 M2 SUP SEMICUB. 9.7 M2. TOTAL 48.5 M2. USD 94.575</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>