SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 77.7 m²
- Semicubierta: 13.3 m²
- Superficie Total: 91 m²
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">### Departamentos en venta en el centro de Rosario</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>**1, 2 y 3 dormitorios | Cocheras opcionales | Amenities exclusivos**<br></div><div>### Ubicación estratégica<br></div><div>A solo unas cuadras de Bv. Oroño y de la zona de facultades, en pleno centro de Rosario. Cercano a todo: universidades, espacios verdes, centros comerciales y servicios.<br></div><div><br></div><div>### El proyecto<br></div><div>Moderno edificio de **planta baja + 9 pisos**, con unidades de **1, 2 y 3 dormitorios**, y cocheras en dos niveles mediante rampa móvil.<br></div><div>Cuenta con **local comercial en planta baja** y amenities de primer nivel en la terraza:<br></div><div>* SUM<br></div><div>* Parrillero<br></div><div>* Pileta con solárium<br></div><div>Acceso controlado y servicio de limpieza. Distribución en dos bloques con **2 ascensores independientes**.<br></div><div><br></div><div>###Calidad y confort en cada unidad<br></div><div>Las unidades fueron diseñadas con distribuciones funcionales y materiales de primera calidad:<br></div><div>* Pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de excelente terminación.<br></div><div>* Cocina equipada con:<br></div><div> * Horno empotrado y anafe de marca reconocida<br></div><div> * Bacha de acero inoxidable JOHNSON<br></div><div> * Grifería mono comando de marca con garantía<br></div><div> * Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con perfil de aluminio anodizado<br></div><div> * Mesadas a medida con zócalos de mármol<br></div><div>* Baños con:<br></div><div> * Loza sanitaria de primera línea (Roca Línea Mónaco)<br></div><div> * Inodoro con mochila, bidet y lavatorio<br></div><div> * Grifería FV o similar para ducha, lavatorio y bidet<br></div><div> * Revestimientos acordes en paredes<br></div><div>* Placares con frente corredizo en melamina de 18 mm y perfilería de aluminio<br></div><div>* Puerta principal maciza con cerradura de seguridad<br></div><div>* Puertas interiores tipo placa, pintadas en blanco semimate<br></div><div>* Aberturas de aluminio línea A30 o similar con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento y durabilidad<br></div><div>* Carpintería metálica con tratamiento antióxido y pintura sintética en tres manos</div><div><br></div><div>###Instalaciones y servicios<br></div><div>* Provisión de **caldera dual** para agua caliente y calefacción (excepto Unidad 03: termotanque eléctrico)<br></div><div>* Instalaciones previstas para aire acondicionado en todos los ambientes<br></div><div>* Boca para TV, instalación telefónica y portero eléctrico en cada unidad<br></div><div><br></div><div>### Comercialización<br></div><div>* **Venta por Boleto de Compra-Venta**<br></div><div>* **Financiación disponible**<br></div><div>* **Apto Blanqueo**<br></div><div>* **Cocheras opcionales**<br></div><div>* **Entrega estimada: 2027**</div><div><br></div><div>¿Querés agendar una visita o conocer más? Contactanos y te acompañamos en cada paso.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS:
</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U6 02-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 172.900</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U7 02-02 SUP CUB. 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 155492.50</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U11 03-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 177.450</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U12 03-02 SUP CUB. 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 159.695 </span></div><div><span style="font-weight: 700;">U16 04-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 182.000
</span></div><div><span style="font-weight: 700;">U17 04-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 163.897,50
</span></div><div><span style="font-weight: 700;">U16 04-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 182.000
</span></div><div><span style="font-weight: 700;">U17 04-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 163.897,50</span></div><div><span style="font-weight: 700;">U22 05-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 168.100</span></div><div><span style="font-weight: bold;">
</span></div><div><span style="font-weight: bold;">U26 06-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 191.100</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">
</span></div><span style="font-weight: bold;"><br>
</span><div><span style="font-weight: bold;">
</span></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
## Departamentos en venta en el centro de Rosario
**1, 2 y 3 dormitorios | Cocheras opcionales | Amenities exclusivos**
### Ubicación estratégica
A solo unas cuadras de Bv. Oroño y de la zona de facultades, en pleno centro de Rosario. Cercano a todo: universidades, espacios verdes, centros comerciales y servicios.
### El proyecto
Moderno edificio de **planta baja + 9 pisos**, con unidades de **1, 2 y 3 dormitorios**, y cocheras en dos niveles mediante rampa móvil.
Cuenta con **local comercial en planta baja** y amenities de primer nivel en la terraza:
* SUM
* Parrillero
* Pileta con solárium
Acceso controlado y servicio de limpieza. Distribución en dos bloques con **2 ascensores independientes**.
### Calidad y confort en cada unidad
Las unidades fueron diseñadas con distribuciones funcionales y materiales de primera calidad:
* Pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de excelente terminación.
* Cocina equipada con:
* Horno empotrado y anafe de marca reconocida
* Bacha de acero inoxidable JOHNSON
* Grifería mono comando de marca con garantía
* Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con perfil de aluminio anodizado
* Mesadas a medida con zócalos de mármol
* Baños con:
* Loza sanitaria de primera línea (Roca Línea Mónaco)
* Inodoro con mochila, bidet y lavatorio
* Grifería FV o similar para ducha, lavatorio y bidet
* Revestimientos acordes en paredes
* Placares con frente corredizo en melamina de 18 mm y perfilería de aluminio
* Puerta principal maciza con cerradura de seguridad
* Puertas interiores tipo placa, pintadas en blanco semimate
* Aberturas de aluminio línea A30 o similar con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento y durabilidad
* Carpintería metálica con tratamiento antióxido y pintura sintética en tres manos
### Instalaciones y servicios
* Provisión de **caldera dual** para agua caliente y calefacción (excepto Unidad 03: termotanque eléctrico)
* Instalaciones previstas para aire acondicionado en todos los ambientes
* Boca para TV, instalación telefónica y portero eléctrico en cada unidad
### Comercialización
* **Venta por Boleto de Compra-Venta**
* **Financiación disponible**
* **Apto Blanqueo**
* **Cocheras opcionales**
* **Entrega estimada: 2027**
¿Querés agendar una visita o conocer más? Contactanos y te acompañamos en cada paso.
OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO:
U19 04-04 SUP CUB. 38.8 M2 SUP SEMICUB. 9.7 M2. TOTAL 48.5 M2. USD 89.725
U20 04-05 SUP CUB. 53.65 M2 SUP SEMICUB. 5.7 M2. TOTAL 59.35 M2. USD 109.797,50
U23 05-03 SUP CUB. 37.6 M2 SUP SEMICUB. 5.6 M2. TOTAL 43.20 M2. USD 84.240
U24 05-04 SUP CUB. 38.8 M2 SUP SEMICUB. 9.7 M2. TOTAL 48.5 M2. USD 92.150
U25 05-05 SUP CUB. 53.65 M2 SUP SEMICUB. 5.7 M2. TOTAL 59.35 M2. USD 112.765
U28 06-03 SUP CUB 37.6 M2 SUP SEMICUB. 5.6 M2. TOTAL 43.20 M2. USD 84.240
U29 06-04 SUP CUB. 38.8 M2 SUP SEMICUB. 9.7 M2. TOTAL 48.5 M2. USD 94.575
OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS:
U6 02-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 172.900
U7 02-02 SUP CUB. 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 155492.50
U11 03-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 177.450
U12 03-02 SUP CUB. 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 159.695
U16 04-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 182.000
U17 04-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 163.897,50
U16 04-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 182.000
U17 04-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 163.897,50
U22 05-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 168.100
U26 06-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 191.100
